2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
八王子市
92.6万円/㎡
前年比+109.1%
ライオンズ南大沢ヒルズ
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩11分
2009年築 / 12階建 / 181戸 / RC造
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3階 / 88.76㎡の場合
相場
3,781万円
42.6万円/㎡
2,342
3,302
4,261
5,221
AI査定結果
推定相場価格
3,781万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,261万円
37.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズ南大沢ヒルズ
3,780万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 88.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 3,780万円 | 42.6万円 | 3階 | 88.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,780万円 | 42.6万円 | 3階 | 88.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 5,780万円 | 47.0万円 | 2階 | 123.02㎡ | 5LDK | - |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 88.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 44.2万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 44.8万円 | 3階 | 88.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 44.8万円 | 3階 | 88.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,280万円 | 48.2万円 | 6階 | 88.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,830万円 | 45.0万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 46.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 4,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 101.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,280万円 | 51.9万円 | 5階 | 101.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/10 | 3,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 45.9万円 | 5階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 4,180万円 | 49.1万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 5,580万円 | 50.4万円 | 11階 | 110.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 4,850万円 | 45.9万円 | 7階 | 105.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 4,000万円 | 46.9万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/13 | 4,160万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/08 | 3,380万円 | 36.6万円 | 7階 | 92.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/26 | 3,580万円 | 38.7万円 | 7階 | 92.46㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2024/10/21 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,650万円 | 35.5万円 | 102.96㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,980万円 | 37.2万円 | 106.9㎡ | 4LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/11 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 4,470万円 | 47.3万円 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランレグナス 八王子市堀之内 | 京王堀之内駅10分 | 4,980万円 | 60.8万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 215戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、八王子市では109.1%上昇しています。
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